不是在玩生愣了一下，脸色不自想：这小子心里我吧？话，李东听了吴光良的然地看向刘梦玲她们，
乎人人皆知的事情这，怎么感觉他一点种行业内几都不清楚似的。
交给他来打理，是这里面的可是，如果他多呢？敢把这么大的一笔资产道道，民生公司就不清楚建筑行业嫌钱多？还是嫌钱太弯弯
：“吴经理不是，可能对国内的一些资金运作方式很了解。了一口茶，对吴光良说刘梦玲看了看李东生，，你才回国
际上炒房的操作模式就决定下跌。”就比如炒房这件事吧，实了房价不能
房是怎么‘炒’的呢，“哦！我还这说来听听。”真不知道
利。”后从中获，它的实质是用较少看了看李东梦玲为难的生，刘光良小声地侧身对着吴的资金抬高房价，然说：“炒房是一种比喻
看着吴光良眼中玲知道他可能迷惘的眼神，刘梦确实的操作手法。不清楚炒房客
，关系较为密切的群体之：间，所以这样只好又给他解释道“炒房就被称之这个行为为‘炒房团’。的群体一般发生在一个
他们的的，假如你我都分子，基本手法是这样价值二十万。别有一套房
子卖给我，我把我我们就可以在这。，你把你的房的房子卖给你上面做文章
或者是四十万房子的中，这两套价值就变成了三十万，的过程。只不过，在这个买卖
都不是全款，而是按揭。房子在买卖过程之中，们但这两套我
付，以及这两套房子以获得银行需要付出八万的首政策，我们甚至可以只根据不同时期的贷款的所有权，就可三十多万的贷款。
圈子的熟人，甚互相以八万的首付都如果大家都是一个抵账。可以不用给，因为可至连这
房子卖给炒菜一样翻了个面。你，你的房子我的卖给我，就像
来只值二十万的房子卖房划算多了险了三十多万的现金，比有任何风也就是说，经过这，而且没。”，却拿到样一‘炒’，一套本
银行会这么房子？金“去换一套只值二十万的多万现傻，用三十”
亿的怎么来的？违规授信是“那你以为那七百多
样的事情。如果没有一些关系通百姓怎么可能普做到这，
也会加起来的时候，一些不之中，最终成为接哄抬入到抢购的明真相的群众而且，他们在把房价风潮盘侠。
一直延续下去，炒房团们就可以不停的获取这种炒房的行为只要能够暴利。
影响是不大的。业的己的资金，对资金总量是有限的本来炒房团们的，如果仅凭他们自整个金融行业和房地产
出了一种获得大量但是，由巨大，所以炒房团们想的办法融资。资金于炒房利润
了一些小额贷款公司，中获得资金。用比银行高很多的利息从普通百姓手他们成立
为了规避相关部门。的监管，他们把这个行为叫做理财
扯后腿。部门可不能够，你地方上的相关鼓励的事情提高百姓的财务性收入，这可是中央
的普通百姓，绑架到他们的战车之上。把大量他们用高额的利息，
百姓，都将成为他一旦成了气候，在无策。他们的资金链没有断裂们免费的帮手，让监管部门束手之前，所有参与理财的
几年之前大规模爆发的跑路的事情不时的见范起来。业的监管逐渐规诸报端，也让这个行理财公司资金链断裂
。，炒以房团们的资金来源受到了监管之后很难见到楼买下来的情前动辄一栋楼一栋了很大的限制，所以现在自从加强况了
加容易获得团转变过来的，只房不过换了一种更行为中就是以前的炒房些开发商却从炒房团的受到了启发，甚至一可是，开发商们源的身份而已。
他们直接屋高价部门的关系人里应外合直接把修好的房押给了银行。款的方式，手中，用抵利用掌握的房源，与银行抵押贷
盘开盘并没有售出多套房屋的行为就，却被告知已经没有房源的事情了。这样造成，明明一个楼少
如果可能的。，开房源都卖给银行，因为那发商们甚至愿意把话样回款速度更快所有的
不是由开发商来决定的，而是由有监管的，一市场。部，银行可是门也是个楼盘房屋的价格，并
房屋确实值这个价格。一个他们认为合须拿出一部分房源，用发商必理的价格卖出去，就能够证明他们的所以，开
实是值这个价值的理这笔抵押贷款楼盘的房屋确的时候，这个责任，因为在办人也不会担多大的。这样一来，银行的关系
戏，就是不知道会砸在上涨这个基础上的，这完断上而已。但是，炒房盈全就是一个击鼓传花的游谁的手利是建立在房价不
会启动，要求，不能银行降低资金的风险候，相关杆。一旦抵押物的价值下降全的时的监管机制就，这就是去杠再保证贷款资金安
而房地产业的去杠杆，最主要的方法有两种。
一种是让开发还贷款，以降低贷款规模。商归
商第二得抵押物与贷增加抵押物的价值，使相匹配。款金额种就是让开发
可能这样的监管还问题的暴露，一如果不是因为一些。些会来的更晚
银行相继出，让相关现严重的债动强个部门不得不被迫启制去杠杆这一措可是，连续几的游戏已经进入了尾声施。预示着击鼓传花务和违规授信的问题，
样在这房地产业更是首当其冲高的行业，的情况下，所有过去监管部门的严厉监管，几乎都会同时受到来自加杠杆过。”
前加的杠杆过高，”降下来不就行了吗？“既然以开发商就还掉一部分贷款，把贷款规模
就是这个刘梦玲笑了笑，而你的资产总价值只一个亿，有九千万。规模是说：“吴经理，假如你开发商，你的贷款
追加价值一行业需要去杠杆，款。万的贷千万的抵押掉一千要求你银品，或者是还
么办手中可是你的欠着大大小小包工头千万的流动程款，以及民工现在只有一的工资，你该怎的工？”资金，而且还