。些陈康拓还是有犹豫
这可不是“一点”心意。明眼人都能看出来，
惊观。常对非这个起来的话悸旅舍利润绝可项目如果能够火，卖周边商品的
盈利渠道目前，国内的大多数尚中是绝对的大头。的开发处于启蒙阶段，门票收入在盈利占比游乐园，衍生品和其他
各，在例，基本上是但如果以国际知名成熟模式下，游比例来看游乐园营收票、购物和其他收入的比的园的门乐占三分之一。
收入。宿、旅游节庆活动商业区内的招商、景区的可以看成是其他的地产开发等，都游目赞助、景区其中，餐饮、住旅
项目所有售慨的的收入分给腾是一人决定把整个惊悸旅舍周边让利。种非常慷现在李总和其他投资卖达一半，其实
看到陈康拓有些不用太客气。”微微一笑：“陈小兄弟犹豫，李石
目，以腾达的财力，裴把部分利润吃下，但裴总没有我们，这本身就已经非常这么做，反而慷慨。”相当丰厚的一是裴总的项悸旅舍周边的所有利益“惊悸旅舍本来就让给了总完全可以把整个惊也全都
其他人共同出“现在大家的利益全都一种回馈。资建设这个市场，俱荣、一损俱损，更见户之。我和”不能有门也是对裴总慷慨的捆绑在一起，一荣
心意有所回报是对我们的去的话，只要把“如果陈小兄算得更好、更火，也了。”觉得过意不弟惊悸旅舍做
总谢谢大家了。情难却”、盛，默默地点点头：“好，那我就替裴，看到李陈康拓考虑许久总的态度坚决
兄弟你问题的话，就尽李总微吧，时间不等人好了合同，陈小。”快出方案，开始施工看一下，如果没有微一笑：“我已经准备
……
由得神清气爽。出来，李总不从陈康拓的办公室
！踏实多了
舍附近的餐厅装修工程进度一切顺利，却直在盯着自己在惊悸旅虽然总是觉得不踏实。工作，最近李石一
时间。实的感觉，已经萦绕在他心头很长踏这种不
到自经历，李总突然醒悟回忆了之前跟裴总仔细己的这种不何处。合作过的踏实的感觉来自
战车，还不够牢固！投资人们跟裴总的利益
也就是说，依旧有翻车。的风险
退用了前投资共享学霸将所的得利。之动摇大家的信心，劝一批投资人，然后的时候，裴总先是了有去，自己独占最大股东全都排除出一点小计谋，
为大家跟得不够紧。李石事后复盘了一下，才发现之所以是因种情况，还出现这
放在将腾达的利益在商业方面，始终还是言商，裴总在商第一位。
的肉全都是腾达的。种事情不要指望，锅里些投资人的态度一向喝口汤就来，但吃肉这总看来，裴总对他们这在李都是，你们愿意跟来
如果要按顺序从餐桌上离开的话，腾达一定是吃到最后的那个。
甩战车上，才不其妙地会被中途莫名总绑在共同的利益牢牢地把裴所以李总想的是，一定下去！要
表面慷慨，实则有一些而这结果，次的让利，就是他鸡贼。深思熟虑的
馆、旅店等等，是惊悸旅舍周边李总等人开的餐，相比于门票的收定。但也同样稳入虽然会的配套设施少一些，
以裴总的远见卓旅舍打造成国内甚世界是希望把惊悸一流的游乐园，那么会与世界一流的游构肯定识，肯定最终这个地方的盈利结占乐园趋同，也就是门至是三分之一的情况。票、购物、其他收益各
起分，还其中，门这票。这块蛋糕，没有分清楚达和投资人们一全剩购物归腾达，其他收益由腾
惊悸旅舍正式非是两种情况：营业之后，无
边不赚钱。内游乐园况，门票赚钱，周的情一种是国
很赚钱。另一种是门票、周边都
不赚钱，分给腾达成又如如果是前者的话，反正卖周边也五何？
动力把它，起能够从一大家赚钱，腾达周边方面获得实实在做得更好。如果是后者的话在的利润，自然会有
人们商量了一下，通过这次让利，把裴裴总肯定也会在牢地捆绑在利益战车惊悸旅退，有了这些利所周边上总牢舍的发展自然会更好。上，大家同进同以，李总和投资多用心，对于整个润，
到资人们都对裴总非常未知数。前为止，虽然所有的目目到底能不能成功，还是个投信任，但惊悸旅舍项
现在也只能继续加所以，他们次奇才属性再一。创造奇迹注，赌裴总的商业
况，然后就开准一眼餐馆的装修施工情李石离开陈康拓去看公室，备再车回自己的办公室。的办
的话响了，此时，他是个陌生号码。电然而就在
我是腾力部的吴滨。”资源达人“李总你好，
集一些关于裴总的素间简单讲讲？”时材，不知道您有没有“我最近正在收
李石愣了一下，这个电话让他有些意外。
个面子还是可以给一下的。裴总的人，这但既然是
奇对方到素材。而且，他也很好底是在收集什么样的
东大学附近的那个摸“好，我们在汉鱼网咖见面吧。”
………
吴摸鱼网咖中，李石、滨和崔耿三人各自点了一杯咖啡。
部分内容，引起了李石浓的意图，腾达精神的这厚的兴趣。石说明了自己吴滨已经向李
众所周知，裴总御下有方。
整个腾一面，而且达集团的行禁止，对裴总言听工个个都能站出来独当员计从。完全做到了令
人对裴总有是在摸鱼网咖、圆梦创投还是拜之情。特殊的崇惊悸旅舍，李石在能够感受到这些跟裴总的下属打交道的时候不管，都一种
用的呢？这种腾达精神到底是那么，何发挥作呢？又是如什么
样呢？员工一是也能变如果能够学到这种得跟腾达的精神，富晖资本的员工是不
掌握了了。个企业家来说可这种精神武器，对一是太有用
想问什么尽管问，只是我有一个要求，可以送我一本。位李石喝着咖啡：“没问题，两神手册完成之后，”就是在腾达精
吴滨犹豫了一下。
网络上之秘，只是因为腾达也属于不传坛和不能散播到内部论。精神在腾达内部在员工中私下流传，
这次对腾达精神都能给的。么员工显然也不是什的注解，
笑：“你我绝对不会外李石了吴滨的想法，微微一传的看出。”放心，
东西，当然是越少人“这种好知道越好。”
的合作伙伴。”“更何况，没有什么利益冲突，一直是亲密富晖资本跟腾达集团并
吴滨想了想，个似乎也是这么道理。
神契合度测试，同时也摩、研证不让什么阿一种精神总结腾达精神是精保证员工们了保神，阿狗都能通过不要懒惰。究腾达能够坚猫，算不上商业机以保密，主要是为持揣，之所密腾达精
播。正如李总说的一样，他完全没有任何理由去到处散
无伤大雅。巨大贡献神的保密，那既然李总为这份腾达精，又不影响腾达精么给李总一份，似乎也神注解的完稿做出了
想到这里，吴滨点点头吧。”腾达精神的注解们一起来完成这份就让我：“好的，那么李总，
对于裴总的印象是什么“我想问一下，您。”
内和象。”“显然，裴总对外是两种不同的形在对
，我们只能看到裴总的其中一面。”“作为员工
的另作为合作伙伴，可以看到裴总达精神的注解非常关键“而您外一面，这对于腾。”
冷静，甚至是冷酷思考片刻说道：的人。”印象，是个非常李石喝了一口咖啡，“如果以我的视的第一角来看，裴总给人
对客观、理智的方式“这种冷静，让裴绝做出最正确的决定。”思考问题，驱使他情况下，都能以总不管是在任何
表现出来的帷幄。”运筹就是四个字：“再搭配上他远慧，超常人的商业智
“在处理商业上放在第一位，任何断响到了腾达的利益，裴公司如果影果总都会采取的事情时，他始终把腾达的利益他们输得很惨。”措施，让
“而在合裴总从不用任何阴谋，为了腾达的利益都是光明正大把其他人踹下车的最让人欣赏的一点。”的商业手段，这也是裴总也做好了随时，准备。当然，作的过程中，
“看，裴总又是个非常”仁厚的人。而从另一方面宽容、
独特的理解。”非常“对于合作，他有自己
合作，在合作之前，会跟验，劝些意志不坚定的合作者。”排各种考退那那些绝对信任他的伙伴“他只想方设法安
”于坚持到最后、甚至非常慷“而对合作者，裴总一向主动让利的慨。
，这非常神奇。”“这两种看起来有些矛盾的特质在裴总身上完美地融想主义合，让我同时看到了一种老狐狸的狡猾和少年人的理
功而生的吧。”为了商业上的成才，天生就是“也许裴总这样的一个商业奇
所有内容，感慨道：“我来说非常有启发！”个角度李总，这用录音笔对非常感谢，吴滨录下了李石说的
应该如何去找一个合了。坐在一旁的崔根则是已经在构思，这些内容适的角度切入
经历，以及裴总这种性格的现？”“那么李总，能不能讲述一下您跟问道：吴滨继续裴总合作的具体表
开始的话，还要从“最李石端着咖啡杯入了回忆：，陷摸舰店说起。”鱼网咖旗
”“那时候网咖，虽然冷清，却，我偶然间发现一家让人看到了无穷的潜力。于是冷清的，我想要投资它……
真地听着，一现了。个脑物形象，一个更出加丰满的人，在他的加立体的裴总更海中吴滨认