被这个推论都给震惊到了。薛哲斌自己
谱。他第一反应是觉得有点离
把一个荒废依旧的老工业区硬生生出来的事？商业区？这是人能干地改造成
业园区之类的展、产一个创存在。造，最好的结下的结果，而其他城市荒废，是城市发列因素共同作用之的老工业区改因为老工业区的果无非就是改造成业升级等一系
可能的。华、热闹起来，是出一定不的知名度之后，吸引一下游客没问题，但想要真正凭借特殊的艺术性打变得繁
游客过来吧？指着你总不能用枪
车这个要把过山他为惊悸旅舍项目建得离但裴总显然不原本的这些项目这么远呢？这么想，否则什么
总不能！是为了让游客多走路吧
定不可能。不是神经病吗？肯那
过山车建起显然，裴总很有而然地就会出现各。信心，等这个来之后，周围自然而带动整片区域的发展种商铺，从
一起。合到，其实是有，而且二者也很难融游乐园和商业街的定位些冲突的
客来说，肯定不会常去；街可以常去，游乐园对于商业一般的游
特优势，那就是车和其他的，例如大型过山一些商业街无法享受到的特殊娱乐项目但游乐园也有独游乐设施。
可一旦这两个东西融！为一体，那就不得了了
华的地就开在市中心比何况地因为京州老工段，但它的交通条不上特别偏远，更不像很多件也谈业区的交通虽然没那较繁大型商场铁线路都已经规么便利，划了。
服装店以及各种数码用行动”玩一下就非常划算啊等它商铺，那对于很多京州既有“云雀人来说，周末来！酒店、，又有美食、电影品专卖店当地如果这种大型过山车项目院、
个黑。，可咖里跟朋友场电影，或者干脆去网喝杯咖啡、吃个饭、逛逛后根据排队的时间街或者看一以决定在附近们开先去过山车那边排个号，然
大型的体验还要更好？这不比很多游乐园
的项目倒是多，但很多玩上并没有那么好项目都是凑数的，实际很多大型游乐园。
项目还是要排队的astpass而且即使在有f的情况下，绝大多数的。
着脚都走疼了。全排队两小时头玩不了几个项目，程腿，体验三分钟，一天到
动弹。来了，第二天本来还想再来，然而累成狗在酒店不愿意第一天
在惊排队的过程中可在这个问题网，游乐设施是融因为之内的。，入整个商业区以在周围逛街或者上悸旅舍这边就不存
也同样挑着自己感兴趣的项目剩下对外地人来说，体验如的时间还能自酒店里，不错。周末两天选择住在惊悸旅舍这边的体验一下，去看一场gpl的比赛之类的。由安排行程，比
大，这种体验还会越来越多越来越变的越来越好！以后的项目而、规模且，随着惊悸旅舍
因为按正向的循环。照裴总的这种规就形成悸了一种就越多，游客自然也越多，逐渐目越多，周围的商铺划，惊旅舍好玩的项
上要真的做到，难如登天。看起来很美，但实际当然，这个正向循环
有一个像腾达一样的公冒巨大风险游首先，必须得客。足够好玩，才能吸引独特、够花大价钱、司能项目，这些项目要足够到足够多的，搞出这些游乐
施的主驻，把周随意入空间全面开放。方，以一种开放和包围办方还得特别大其次，这些游乐设的容的心态，让商铺都能
园做不不到第到第一点，一般的游乐而超大型的游乐园做二点。
块地全都拿在像很建设工程持续好所以肯定是把一多大型游乐园，因为投入过于巨大，进来。整年，不允许也根本没必至十几亿、几百亿，整个几年甚手里，动辄耗资几十要让商铺掺和
不在腾达目前的资金达这种新模式，所那个体量的前提下，非用了以才有玩体验作共赢，能也带给游客更好的游常聪明地采裴总但了跟这些商铺的合到！
这。服口服一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心
是始终在向的领域拓展，而现有的成功领域，而次都能提出一且每可以说裴总最让新从来不会拘泥于自己就是他人敬佩的一点，种新的商业模式。
，这种而最神奇的是新的商业能玩得转，其他的任何模式只有腾达才公司都不行。
这就很神奇！
抄也难怪李总一直都跟着裴总投，能费尽辛苦地去解题呢？标准答案干嘛还要自己
定给腾达：“如果你手头分成就可以了。”李石说道有闲钱，也可以到附近开一家商铺，只要按规
门谈了，摸鱼网咖、业，也会到这。”已经去跟腾达“陈摸鱼部里开分店康拓其他的外卖等腾达自家的产
会有其他人看到商机给钱吧？”薛哲斌问道：却不，跑过来硬蹭“那该不
被腾达抛弃的商铺，果真有早在来者还敢越界？如人有这么大的！”不可能胆子，小吃集市那些我们都自觉李石微微一笑：“那是投资人是最的，我和几个矩，后遵守裴总立下的规这附近开商铺的，就是他们的前车之鉴
使用上，是腾说话好使？”从哪冒出来的投机者工业区这快地方的开发的同意的，你觉得在这块地方的“更何况老其他不知道达说话是要经过有关部门好使，还是
采访来了。”“你看，
恰好走过咖者模样的人访游客，后边还有啡馆门口，正在采哲斌回头一看，发现有个记薛。人在扛着摄像机拍摄
道“的，以后的的支持肯造的成功项目，在群热烈多。”作为老工业区改定会越来越，电视台肯定要花大量篇幅报众中的反响如此
定“裴总想要也会越来越顺利的在这块地上建新项。”目，肯
子。区重新整个老工业薛哲斌焕点点头，仿佛看到了发出生机的样
划的在才发现，原来那悸旅，现舍的成开端而已！一个功就已经很了不起了之前惊只是裴总规
边默默体验着俩人一边喝着咖啡，一化。腾达给京州带来的翻天覆地的变
看，裴总今天竟然来了！还被人给拍到了！”儿微博，突然说道：“咦，李总你快薛哲斌拿出手机刷了会
又是一张图。机，这一看还真是，李石从薛哲新的背影斌手中接过手
而结论：凡是腾达的项系列的分析，综这张背影图做了一目，裴总都要亲，世界名画”，给出了的几张“自体验过后合之前且拍摄者还给才会开放给用户！
对自家的说明裴总项目始终严格要求、作则，也说这不仅，把消费者的利益放在第一以身明他始终心系客户位。
甚至是默默无闻。此为借口宣传、要的是，裴总客户的权益，从来以始做着这一切，守护着最重终都是默默地营销，而是保持低调，
这几张图中，裴影，就是最好的证明总逆着人流而行的背！
裴“总真不由得感慨：奇人啊！”薛哲斌是
调的人生，真是让人“这种潇、肆意洒脱而又谦恭低洒自如敬佩。”
着实惭愧总相比，我现在连接班都还做不好，。”“跟白手起家的裴
关系习裴总，多跟投裴总相关的项目始多学成长的，从善“没李石安慰道：，自然会慢慢如流，你开。”从现在
毛力地追上天才易了。”普通人，能够努很不容“像裴总这样无师就已经自通的天才毕竟是凤的脚步麟角，像我们这种
备投点钱，斌点点头：“好，近开家店！”薛哲在这附我也准
……
……
一。12月31日，周
上铺天盖看着网裴谦在办公室逼地的关于惊悸旅舍的讨论，一脸懵。
什么情况？
怎么讨论起“惊悸旅舍过山车有多好与商业区结合的新模式开创了游乐园你们讨论一下“玩就算了，”来了？云雀行动”这个
还有这谁拍的！个照片，又是
啊，单纯就是跟我已，至于这么吹我吗？真没想这么多老马过去体验一下之前都没玩过的过山车而
都快被吹得尴尬死了，室一厅。恨不得用脚趾头抠出一个两裴谦
这么多人信就，离谱！关键是还有
虚名还不是最令人烦恼的事情。当然，这些
最糟糕的是，又区，而“保护费”。都抢着上交工业且还一个个地全有一大批商铺要入驻老
送钱干嘛呢？谦很纳闷裴，你们开就开啊，给我
不收这些关键是想，越是成提的更高。安，只会把分人就越是感到忐忑不不收还不行
康拓看着办了。裴谦也没办法了，只能让陈
反正现在到他的身上。兑现陈康拓收在受苦旅行的时候会的每一笔钱，将来都
的受苦眼瞅着又到月底了，这一期旅行也已经过去一半时间了。
排第三期一像什么陈康拓啊、田默受苦旅行都别想跑！，把之前没不多可以个关注到的那些漏网之差考虑开始安啊，的名单了鱼给全都安排一下，裴谦觉得自己