前面，虽然就g在产业选开区走到了全市区还无法和潜力上来说，不用多说，郁波的表现区都更具优势。产业优有目共睹，经开瞻性以及发展择和培育上，经县相比，但是其dp总量来说，经开化性、前几大经济强区

。还是来自于第三产业及其相关产业，当然和娱乐服务行业另外还有一个快速建起了工业园区发宋城的经济增沙洲和宋城，除了速提升更多的酒店、餐饮展顺大旅游业当中的包括医疗和教育产业，发展的行业就是包含在，最主要的让陆为民有些意外的是也还沙洲和宋城搭还是房地产业利外，沙洲和

片紧邻螺子岭拿地的主要底气。是宋城区，以西是沙是房敢于下重注野地的一二环之间，不远南二环之间尤其是南一环和变成，而宋州快，两年前大道为界，以东的区域，洲区，随着快速增长的经济顿时就和不断涌入的外来的香饽饽了房地产开发商们眼中这一线贯一环线的全被视为荒郊还地产商们通，二环线的推进加房地产业发展人口，也最快的南城新区以湖山

南一环和南二环之间数开发商的竞逐，南就是巨头么眼中的一二环，也为了房地产里，南城新区一块土地都引来无一环内的土地更成仅仅是2005年一年挂牌出让，而几乎每的金子。就有多■达十八块土地

有意先对南而市政府也是环线环和南二环之间土地进产一地一府在故意待价而沽政商们眼里，这显然是市，为了攫取更多的，在房地利益。暂时搁置了部分行挂牌竞拍，而内的土

的一路飞涨。越是好，市里地的挂牌出让，因为谁都看到了如此火爆的房了地段更好的土没有错的地段，其地价涨势就这个猜测也越猛。场，带来的肯定是地价地产市边的确是有意放缓

。没有放在房地产但总的来说，初就确立的原则是陆为市政府的重心还是宋州这一块上，这也民来宋州之

，其次才是力优势的根本所在，只有在这个根本之是宋上其他。竞争集散地，这两点交通枢纽和商贸宋州首先是一个造业是宋州的根基所在上才能谈得州保持自身工业城市，制

州城市发展宋的地位当然重要高房地产行业市发展提供较强的竞，但是房地产行业的发展其的房地产市场发众的住房需求。其次房地产行业应当健房地产行业重要为宋州城，这也决定了宋州同步，要不重要，首要属性是满足普通民康发展，不宜过于拔。展应该与争力

导有限，主要是依靠土地给来平抑地价房作供用，在市场经济的作用下，这个指市府内当然这只是宋州市委和原则的指导意义相当指导只能说起到一价。部确定的原则，定的

陆为民也知道这不是一决的问题，但党委政到多大效果，只能说尽个地方政府能够解作为一级府。应当要有这样一个姿态，至力而为。于说能起

现在的宋州还没有在将来会但陆为民态度宋州的前景在，在于工业制造业，到可以轻视第二产业的地步。逐很明确的表明了渐赶上来。但不是现第三产业或许

，宋州这样一个经济产市场的整体升温这个势头地从2004依仗本土优势来大鳄们展开年就开始出觎，来自省内外的房为凶猛，现，2005年更发力，和外市免不了也会引来各地商们的地产开发商商们激烈的竞争。的房地产房地产们也都纷纷涌入宋州。不过随着国内房而本土自然也不甘示弱。觊突飞猛进的城

月内就空，这不能达场经济不是哪一级不说市可以有四五块土地同时开建，盘在同期开盘，但去年12房者抢是即便是这七个楼一个月仅南一环接一个，像南城新区出来的楼盘一个购一样大的供应量，仍政府能够控制得住的。新开发然被汹涌而来的购线两边就有多

了。业区的改造为主南城新区内主要还是以住宅开发为宋城的老城区内改造主，但是在沙洲和就是以商则主要

面宋州城南，开发老城区难，所以基于这两的考虑，陆持谨慎迁量小，从态度，一方面是宋务副市长时对宋州老为民才启动在较短时间内实现城个因素前担任宋州常形成规模，另一方州老城角度来看，向南发展是了南城新区的建设规度大，不易当初发展城市的为主，拆地区郊城区的改造就陆为民在七年式建筑物多区规模的迅速扩张区以浅丘趋势，同时也能够遗迹遗址多，具有历史价值的老划。区古旧

区进行开发改造想是了城市发展明智充裕不少，那么也就有不丰裕的情况下，优现在看来当时的构。了足够的空间，现在宋市发展腾挪出州财政相对先开发南城新区，保证的，在财政状况尚更多的余地来对老城的需要，为宋州城

当开放前瞻，唯独在老家思路都相以必须要谨护老城是相对保守的观点上仍然持在很多人看来文化名城，老陆为区旧有历里很多史，这也风貌的前提下，极其在很多工作上要建立在保，便再无恢复的可能丰富，这些东西一旦遭民学的规划，是国常保守，陆为民给出级的历史宋州坏无法挽回的，所的解慎。城区内历史文化资源改造应当有一个科到破让包括市城区改造上却异不过陆为民在对老城区干部都举得费解，认为释是老城区开发改造，这种损失将是

为民屡屡强调，所以也就形成了老这个观点在本届市委市度较小，城区内改造力进度缓慢的情形。府内部内被陆

当然改造力度小，也造城市cbd的民也曾构想过要打对成熟的第三产环境更为优越，大量城新区p和bd不是想打造市人口南迁，老城作为支撑，没有相造，鉴于南城并非不改就够的产业作为底气，说能打造的，没有足bd就算是把架子搭起业支撑，这个c是他也清楚，城市c有骨无肉无血，是个空商业中心区的格局来考虑，陆为有雄厚的g来，那也是壳子。d意愿，但句难听一点的话，没区改造更多的是从打造财政收入的

建设cbd就是空初期建中楼阁，商务区，g数，当然在未达到30的发的gdp如果低于3，第二产业的规划和亿之前，你可准000亿，那么设，但是你要让一展相当健康顺畅，今亿，按照通行年全市gdp已经突破就目前的宋州来说当然也有学者把这个标用，成为真0亿，但是陆为民认为30降低到了100或者是不成功的。以有自己ደ亿是正的中央低于3000亿就是残缺的，，一座发挥cbd的作座城市基本了1800的说法的cbd真正ደ城市𘜐

的要求。外，cbd对城市的第三产业发展也有较高除了gdp总量

至摸到2800展，这也是一座城在陆为虑城市中央商务区的发市发展到高级，宋州就不得不考发亿也是有可能的，也00亿，届时6ᐜ就是说最迟200展态势，200的2600以轻松年gdp突破形态的必然要求。超越亿7年gdp就可是不成问题的，甚民看来，宋州按照目前

业设计、电子商务类和高端创创意类的服意类产业还很欠缺，这比例上所占比软肋。，却还远远不足高端产业诸如工模上不足，在三产但是就目前宋州的第三，不但是第三产业规产业发展来说展会想打造cbd的务、文娱传媒、文化例太低，而且第些都是日后要务、会三产业中一些

着重这一点上陆己可能先前重夯实产业基础发展第三而把精力放在了第二所以他对宋城和沙洲了，现在这一动作十分重视产业来进行调整也不为迟，为民觉得自在旧城改造时，产业的发展上去也有些过于注

休闲、百货零售等。沙洲和崛起占据了商贸高点，对于宋城甩在态上的积极性是非餐饮的，麓溪区宋城区和远把沙洲和宋城的常高店、宋城要迎头赶上，和沙洲的刺激是娱乐、就必须产业形的，但要走自己的路径、巨大沙洲区在大力发展酒是麓溪已经远流通业的制了身后，现在

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点亮到了凌晨一才熄灭。陆为民房间灯一直

他把吕为他准备的多份资料了一段时间的但是秦宝华却很件都留给了陆为民来批阅。秀近期来该秦宝华批阅的，文件，本1月1日之后的文一遍，同时也批阅了和文件都一一浏览了避嫌，从2006年文一些积压

要以最饱满的热情节至少有半个月时间不到了，。(未完待续。。)春那就投入到工作中去，距离既然回到了市里边，陆为民不得不抓紧时间