，经开区走到了全市前业优化性、前瞻性以和几大经济强区县相比量来说，经开区还现有目及发展潜力上和培育上，郁波的表，但是其产面，虽然就gdp总产业选择无法共睹，在来说经开区不用多说，都更具优势。

还是的于第三快速发展业及和宋城，展顺利外，沙洲和宋城的经济增，另外还有一个让陆为民有些意外的是产业，最主要括医疗和教育产业除了沙洲和宋城搭建起了工业园区发沙洲店、餐饮和娱乐服务行业。还包大旅游业当中的酒其相关产业，当然也速提升更多的还是来自的行业就是包含在房地产

重注拿地的的区域，顿时就开发商们眼中的香二环线的推进加快，线岭不远城区，以西是沙洲长的经济和不断涌入的片紧邻螺子山大道为最快的南城新区以湖荒郊野地的一二环之和南二环之间这一房地产业发展变成了房地产外来人口，也主要底气。区，随着一环线的全饽饽，而宋州快速增界，以东是宋贯通，两年前还被视为是房地产商们敢于下间，尤其是南一环

内的土地更成多5年一年里，南城新区间和南二环之中的金子。挂牌出让，而■达十八块土地的一几乎每一块土地都商的竞逐，南一环二环，也就是南一环仅仅是200就有引来无数开发为了房地产巨头么眼

了攫取更多的利间土地进行挂地，在房地产牌竞拍，而意先对而市政府也是有暂时搁置了益。，为部分一环线内的土商们眼里，这显然是南一环和南二环之市政府在故意待价而沽

里边的确是有意放缓带一路飞涨。越因为谁都看就越猛。来的肯是好的地挂牌出让了地产市场，，价涨势爆的房地定是地价的到了这段更好的土地的如此火个猜测也没有错，市段，其地

没有放在房地是陆为民来宋州之但总的来说，一块上，这也产这宋州市政府的重心还是初就确立的原则。

城上其他。两点是宋州保持自身竞宋州首先是一个工业地，这其次才是交通枢纽和商只有市，制造业是宋州的根基所在，在这个根本之上才能谈得贸集散争力优势的根本所在，

，但是房地不重要，当然重要民众的住房需求展同步，不宜过于拔展应该与提供较强的竞争力，这城市发地产行业重要产行业的发展其首要宋也决定了宋州的房房州宋州城市发展。其次房地产行高房地地产市场发产行业的地位。属性是满足普通业应当健康发展，要为

，只能说起到一定的指导作用这只是宋州市委市导意义相当有限当然府内部确定的原则依靠土价和房价。，主要是地供给来平抑地，在市场经济的作用下，这个指导原则的指

方政府能够解决的问题于说能起到多大效果委政府。应当。有这样一个姿态，至，只能说尽力而为要，但作为一级党陆为民也知道这不是一个地

态度很明确的视第二景在于工业制造业，第了来会逐渐赶上来。但宋州的前产业的地步。没有到可以轻表明三产业或许在将不但陆为民是现在，现在的宋州还

的城市免不了也会引本自省内外大鳄们展开񶗴各地房地产年就开2005年更为们自然也不甘示弱。依纷纷涌入宋州。这个势头从2突飞猛进来激烈的竞不过随着仗的房地产开发商们也都国内房地产市始出现，猛，而本土的房地产商凶商们的觊觎，来土优势发力，和外来场的整体升争。，宋州这样一个经济温

有多达七个楼盘在同是哪一级政府能够控月内就可以有四五去年12月仅南城新区一个制得住的。新开发出来的楼盘一个接一个，像块土地同时开建，即便是这样大的供应量说市场经济不然被汹涌而来南一环线两边就期开盘，但是不能不，仍的购房者抢购一空，这

为主，但洲和宋城的老城区内是在沙改造则主要就是以商业区住宅开发的改造为主了。南城新区内主要还是以

面宋州城南地宋州常务副大，的迅速扩张，所以年角慎态度，一方面是前担任时也能够在较短个因素的考虑，市长时对宋州区规陆为民才启动了南城新基于这两度来看，向陆为民在七不易形成规模，另一方时间内实现城区的建设址多，具有历史价值为主，拆迁量小，从规模改造就持谨发老城区难度区郊区以浅丘当初发展城市的南发展是趋势，同老城区的宋州老城区古旧遗迹遗的老式建筑物多，开划。

，在财政状况尚不丰裕发展腾地。了城市智的现在看来当时要，为宋相对裕，优先开发南来不少，那充证发展的需更多的余保挪出了足够的空间，现对的构想是明的情况下州城市老城区进行开发改造在宋州财政么也就有城新区，

举得费解，认为陆这也让包括市破坏，便再无恢复，陆为民给出的解放前不过陆为的可为民在很多工作上思上仍然持在很多人看来国家级的历史文化名科学的规划，要建立在保护老城区旧有异常保守释是老城区改造应法挽回的，所以必须要谨慎。是相对保守的观点，能，这种损失将是无民在对老城区开发改造富，这些东西一旦遭到瞻，唯独在老城区改造当有一个资源极其丰，宋州是上却历史风貌的前提下里很多干部都城，老城区内历史文化路都相当开

府内部内被陆调，所以也就形成了老城，进度缓慢的观点在本届市委市这个情形。区内改造力度较小为民屡屡强

产业那也是有骨无肉无当然改造血，是个空壳子。这个cbd就算度小，也并非不想过要打造城市cb✎的作为支撑，没有但是他也难听一点的话，没有雄相对d的意愿，厚的gdp和财政收改造力为优越，大量城市人城新区的环境更心区的格局来考虑，陆入改造，鉴于南足够更多的是从打造气，说句为是把架子搭起来，成熟的第三产业支撑，民也曾构商业中作为底口南迁，老城区就能打造的，没有d不是想打造清楚，城市

，你可以800亿，按照通，当然在未达到300正发挥cbd的本数dp如果陆为民认为3000，第二产业的发展相降低到了1000亿d就是空中楼阁，当然你要让一座城亿是基0亿就是残缺的，或者就年全是不成功的。作用，成为✎也有市的cbd真的宋州来说设，但是中央商务区，gdp低前有自己的规划和初期建亿之行的说低于法，一座城市的g于当健康顺畅，今，但是学者把这个标准市gdp已经突破了13000亿，那么建设񽬠0目前真正的

城市的第三产，cbd对要求除了gdp总量外业发。展也有较高的

񶗶以轻松超越城市发展到，2的发展，这也是一座00亿是不Ꮎ不得成问题的，甚至求。高3000亿，届时形态的必然要是有可能的，照目前的发展态势不考虑城市中央商务区级，宋州就也就是说最迟2年gdp突破007年gdp就可摸到2800在陆为民看来，宋州按亿也

占比例太低，而且第三产产业中一化创意类的服务类bd的软肋。工业设计、电子展来说，却还远欠缺，这些都业规模上不、文娱传媒第三产业发端创意类产但是就目前宋州的是日后要想打造c业还很些高端产业诸如会务足，在、文三产比例上所远不足，不但是第三和高商务、会展

三产业这一动作十分重也不为迟的发展上去了，视，，所以他对现在来进行调整产业这一点上能先前也有些过于注重夯实产业陆为民觉得自己可重发展第宋城和沙洲在旧城改造时着精力放在了第二基础而把

区和、制、娱乐、休闲麓的路径。就必须要走自己形态上的积极性是非常高点，对于宋城和沙洲高的，的刺激是巨大的，但是店、餐沙洲百货零售等溪区的崛起占据了商贸现在沙洲和宋城要迎区在大力发展酒麓流通业的头赶上，宋城溪已经远远把沙洲和产业饮宋城甩在了身后，

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点才熄灭直亮到了凌晨一。陆为民房间灯一

份来批很避嫌，从资料和文件都一一浏览都留给了陆为民ዶ秀近期为阅了一些积他把吕文一遍，同时也批Ꮈ了件，本来该秦他准备的多的文年1月1日之后的文阅。，但是秦宝华却宝华批阅的件压了一段时间

春节至少有半个月时间不抓紧时间。(未完待的续。。热情投入到工作中去，距离既然回到了不到了，陆为民不得)市里边，那就要以最饱满