惊悸旅社附近的小吃集市。
收尾阶段了。进行之中，不过已经快要进行到这里的施工仍旧在如火如荼的
貌。赛博朋克大体风原本的大型农贸市集已经被成，但已经能够看出风格的改得面目全非，虽然施工尚未全部完
配合原本的解构，搭建行了一些细微的调整墙，而为了配合这量对比强烈的冷暖色组风格强烈的新结构些灯光，整个建大虹灯爬满了外部也进筑的外：了一些看起来成的各式霓。
牌错综复杂，广告各式各样的用到了极致。光亮广告牌同样散发着把上方的空间利，给人一种灯红酒绿的感觉，这些
，更到了每一处细的内部节。延伸是将这种赛博朋克的风格吃集市而在小
明天》中的几个店铺场景完全一致，但在小轻帆还是这里的建筑不可，包括男女主角一的原因，虽然因为原本建筑结构起吃饭时的场景。吃集市内部，梁努力地复原了《美好能和《美好明天》中的
作团队在制作时参考了接借鉴电影了他的工作量。也正是因，这让梁轻帆可以直大量的赛博朋克风格中的元素，这大大减轻为《美好明天》的制
这个“赛博底气了。成功，也让有《美好明天》大获朋克美食街”的构想更
来说是赛博朋克小吃街的氛，还有一个非常严峻围。不过对于梁轻帆的问题亟待解决，那就
电影中是小部分间非常大。效，所以自由发挥的空实景+纯特
而一些细节的内容，很难在现实中复现。
轻帆也想了很一问题、为了尽可能地改善这多办法。吃街的沉浸感，梁进一步提升赛博朋克小
是定制道具，像首先的装饰物。布景一样，制作大量电影
定制的；在入口的路边些位置作为商枪模肢模型，进一步提升整个场景的店铺卖仿真机械义型、灯光照明全都是用的一辆科技感十足的跑例如，附近的科幻感比较强的铺，不同的照留念；专门留出了一还停着车模型，供顾客们拍药品模型或者沉浸感。路灯，是专门
其次是加入一些更能烘托氛围。的布置，比如雾气效果
对赛配分雨的漉漉的路面会反射的霓虹灯效才能最完美地展染，整个气氛才能得到克一般会选择昼夜不犯罪勾当，合空气中雾气的天幕霓虹灯光，再加各种灯红酒绿完美的烘托。在暗示着这座高科技城天气。这是因为夜晚时出来，而雨夜湿各博朋市中随时都在发生的色灯光的晕或者阴暗下上漆黑示
如果是大晴天，所有定也会览无余，那么赛博朋克的感觉肯场景全都一遭到削弱。
，所以想要完美地的天气，达到赛博朋克的效果，京州这边属于正常条件比较苛刻。雾天和雨天都不算太多
个本事，也不可能只做气和气候，他要是有这，早就去气象上班了。不可能去改变京州的天局一名建筑师梁轻帆也
，现阶段来看没有一个巨大的外壳，高楼，但这个方个赛博朋克小吃街给罩括漆黑的天幕和这个必要。内部做出假的外景起来，在把整耗资就过于巨大了远处如果要达到最佳的效案的，包果霓虹灯闪烁的肯定是用
吃游客们毕竟说。赛博朋克小正式开放，街都还没有到底会不会接受还不好
起来了，再考虑追加投资也不等这个小吃集市真的火迟。
的环境处于一种稍微湿而梁轻帆想到的，算是一个比较折稍微遮挡、隐漉的感觉。漉的喷口制造喷雾，这吃集市里面以中的办法：在小及周围布置大量藏起来，但又会让周围些喷口会用周围的建筑
朦胧置相应的灯光，在视这些喷雾周围也会布的感觉。觉上一种染开，呈现出进一步地将喷雾给晕
的赛博朋克。到比较原汁原味少在晚时候，游客们能看样这至上的
时候效果可能会好一些，晴天的话，至于白天，在阴天的就顺其自然了。
验不如旺季完美，但不是不能玩。以才有旺季和淡也是只有在特定的时间就像很多景点，，虽然体段才好看，所季之分。淡季来了也人少不挤啊
择话，人没那么多最对于小吃集市来说，吃到，也是不错。，一些热门的选候，但中午或者下午来的摊位不用排队就可以晚上来肯定是佳的时
进入收尾工作，预计再有一个月左右就可以正式开放止，小到目前为。已经吃集市
张亚辉已经筛选出了第一批入的内容，可看赛博朋克题材秀摊主，励他们多去看这些摊主所擅长的小驻吃各有不同，张亚辉鼓类似的食物。小吃集市的优以尝试着去做一些
点，在努力保中一众摊主证好吃的前提下，尽能在，这，也要尽量做出特哪怕是简单的肉串、汉可能地多样化样更脱颖而出。堡
，这些摊主们肯定也会想，努力揽客。味、推出新品哪怕张亚辉不说当然，方设法的去提升口
间也是存的毕竟摊主和摊主之。在激烈竞争
掉了。要从是整条街数一数二的封的零开始，和那些同主们竞争，故步自的城市过来的样优秀的摊小吃摊，但来到这里，在那边他们都之后就这些摊主都是从原本话恐怕很快就要被淘汰
系列的要的作用。维制定的这些规则此包旭也制定了一在小吃集市正式开业之间良性竞戏思的时候，包旭以游为争，规则，引导摊主们肯定也能发挥非常重
。时，包旭和张亚此情况戴着帽，视察现场的辉两安全个人正在
就腾达游戏天两头地往这那边勤多了。集市开始三，施工以来，包旭自从小吃跑得比边跑
他在执行戏那边的人都以为努力是有回报的，腾达游重要的任务。个他的某
员工评选的时候，人去旅游”这种原因陪其他显然在下次最佳而发配出国了。做导游以“因为没什么事所以包旭应该不会再被
有个副作用。不过这显然也
作热情极行动让张亚包旭的积辉的工来。地调动起也被极大
这么上心，这种兄张亚辉没想感受到了腾达大。然对小吃集市家庭的温暖行为，让他利益得失、全力帮助的到包旭作为游戏部门弟部门间不计的员工竟
真正的负责人肯心了！看到来帮忙的哥们都这么认真负责，他这个定更得多上
两个人正聊着，刚才离开去打电话的梁轻帆回来了。
“两位，有个好消息！”
我们有钱了，可以买“商铺了！”
铺？什么商铺？反应过来：“商，第一时间没有”包旭和张亚辉愣了一下
啊！”惊悸旅舍那条街的商铺：“从这里到梁轻帆说道
两人！”：“哦？那太好了这才恍然大悟
件事情给忘了。关注小吃集市内部的点遥远了，包旭和张亚辉一直在事情，都快把这因为这件事情稍微有
经提出过这个构节的时候，想：从小吃集市到惊悸以把周围的沿街商铺和敲定赛博转变为赛博朋吃集市选址的克小吃街。旅舍有大约一两公里的路程，如果可一的赛博朋克风景点，克风格细话，稍微改造之后全都买下来或者租下来，就可以由一个单朋梁轻帆就曾早在之前给小
成类似整整一条街，都能打造的风格。
不是一朝一夕能够完的。就比较庞成大了，当然，这个工程
这条街上的商铺还只商铺签了合同。市的主体部目前，小吃集，本来谈的是十年起步分已经快要装修完但目，但前只有一小部分毕的长租合同了，是停留在洽谈阶段
一方面是工显然更重要轨之后，才慢慢地改造小吃集市走上正作要分清主次差不多，肯定要等这条街。，小吃集市那边的，至于这些沿街商铺早买晚买其实都事情
稍微有点不愉快。的过程是因为，对于具体的度都不一致，在谈力，也闹得中牵扯了大量的精另一方面则老板态的租金问题，每个商铺
是商铺基照周边的市场价格来还是租，按本上也都这一片本来就是在老房子，所以不管是买说都不是很高。老工业区附近，实际上已经没有多少的年轻人了，住宅、
租金上浮50\%跟签订十年的长租现有的条件是，按照违约金。张亚辉他们这边给出合这些商铺要支付一笔约，中途违约的话需
件已经很优渥了。按理说，这个条
不到的不易，主动张亚辉也六十平租金这些商是右，已经是相当的有诚之前也只是做一些小买铺原本就很偏，的店面月卖，利润很低。五只有两千块，把价格体谅这些商铺意了。提到三千左
他们对这个商铺随便当允许张亚辉即拍板签了合同，有些商铺老板觉得很改造。满意，于是
出租的事情发愁了。这长约一签，也就不用为铺子他们
板对这个价码还但也有一些商铺老意，甚不满至私下里偷偷通气，想要更高的价格。
因为他们看出来了来了，有来自全在忙新的项目。那边开工建设，显然是地的巨大客流，，惊悸旅社已经办起腾达又在原本的农贸市集国各
来，的商铺都是有一租就是十年，这肯定租下大动作啊！现在要把整条街
觉得仅仅是上浮5。一想的租金有点不够看了，这些到腾达这么有钱人就
呢？又不能租，岂不是亏了？事情谁一年涨后赚的钱翻了五倍的，十年、十倍说得准呢？万一这商铺这长约毕竟是要签十年后的
他们还能想着涨租望签个短租，比如只签个两三年，这样以后人要么是希望再提。是希高一点租金价格，要么所以，这些
是不乐意的。梁轻帆跟张亚辉肯定
下降。来，全会涨，反而还会在他们看来，这个靠裴总。如果不是裴总先后投入员的逐渐流失而因为地方之所以能发展起随着人不仅不条街的租金怕是巨资建惊悸旅社和小吃集市，这
司要租，这些商租金铺老板说不定已经二话足足的了，如果是其他的公不说同意了。诚意已经都上浮50\%了，
觉得腾达有钱，这实在是没什么道理。，能赚钱，所以就狮子可仅仅是因为他们大开口
更何况，这条街到底能不数呢能赚钱，还是个未知。
，他们却用极高的价格一下子签了条美食街吃集市没搞起来，这吗？什么客流量，那不是亏大了十年长约也没万一小
，责任可是担不起的。，最后却搞成了这个样裴总这么信任子，这个交给他们三个把这么重要的项目
望之中。铺老板已经签了长商铺都还在观数比较开明的商少了下来，除了约合同之外，其他的所以，双方就这样僵持
笔资金，我觉得以有个结果可这事差不多也了说道：“正好梁轻帆。”裴总给了一
%的价格”把他们的商铺给买下来现在的价格签长约，么，我们按照市场价溢价50\租十他们三个选择：要么，按照；如果他们两个都不接年；要街从旁边绕过去。受，那我们干脆让美食们给“对于这些商铺，我
，没门！”“想占我们的便宜
叫美食街，但比大部赛博朋克美食街虽然街都要长得多了分美食。
条路里的距个大大小到另一端离可不是一一两公小的路口。就能走到头的，从一端，至少隔了六七
话，梁轻帆可以如果某一家商铺不配合的后通过一些手段，让游客们绕开虑去旁边买，然考这家商铺。
比如，做个路线图，引览；或者腾达自己的店铺做统一的招牌和引导标志。进行游导游客按照特定的路线
了然。其他商铺就那些签了合同算想学也很困难。一目一布置，装修的风格的商铺，是腾达统一规划、统
不会去的。们某要腾达告诉他店铺的“赝品”会是小吃街的店铺，绝多客都是更何况游客们天然地对蹭热度家店铺不数游比较反感，只大
这些店铺想在腾达容易。这里蹭好处，没那么
到的。店铺，最后合作的多半是什么都捞不所以，不跟腾达
于全国各做生意，但腾达这边自他们自己也原本的老板凭什么去争地的精英，这些？的摊主都是来就算
清楚地知道梁轻帆必须让所有商：腾达是绝对不会被讹的，别铺老板都打错主意了。
不是没完没了？同，岂，后天他来闹事要改合来碰瓷要涨租否则今天你
实际上却有来价格浮动很大的区别。一样的，是至起于买和租，看
城市，京州目前左右，也就是说2作分来要花60万。的租售比月租的店铺，买下为一个二线是1:300商0铺大部ደ
0万买个商铺0个月的租金30年才能回本。，也就是近花6的话，需要收30
\%，月铺的总价却从6租只是从2万涨到了90万。000，商0而同样是溢价50000涨到了3
起来的区别还是个数字看这的。很大
金上涨，每个次性地多拿到30售月多拿1000不疼万，商铺的总价越价上涨，却可以一到的钱就越多。租高，拿不痒，而商铺的
理财，多。有了这一大笔钱，得诱惑要大立刻就可以去投资或者
，几十万的少钱，对他们来说诱惑还是很大的。这条街的板大部分也没多商铺老
乎没有人愿意花几十万买下来。以来都极难脱手，更何况这一片的店铺一直的人，但卖的话，几租还能找到做生意
会以这么高的价放弃这次脱手卖也不会再有机。掉的机会，以后格卖掉很可能
，卖也有风险，要的商当然。些长租是十年后商铺的价值租金，划算多了手里，还能拿铺，十年后商铺也还在而是那\%，那就卖亏了。反增长幅度超过了50自己
但并不是每个人都能抵制住眼前利益的巨底会涨到预估未大诱来这些商铺到惑，更何况也没人能多少钱。
了，要么卖，要么长他，梁轻帆租，没有第三条路。个跟这些商铺老板摊牌们喝上一口汤！宁可多花钱让美食要耍小聪明别商铺老板想的话街拐个弯，也不会让现在梁轻帆等于是