市。惊悸旅社附近的小吃集
到收尾阶段了。这里的施工仍旧在中，不过已经快要进行如火如荼的进行之
，但原本的大。已经完成风格的大体风貌，虽然施工尚未全部型农贸市集已经被改得能够看出赛博朋克面目全非
：的冷暖色组成的大量对比强烈的外部的调整配合原本的解构结构。些灯光，整个建筑一些细微，搭建了一些看各式霓虹墙，而为了配合这起来风格强烈的新也进行了灯爬满了外
样的广把上方的复杂，，给人一告些广告牌错综各式各利用到了极致。牌同空间样散发着光亮种灯红酒绿的感觉，这
而克的风格延伸到了博朋集市的内部，更是每一处细节。将这种赛在小吃
时的场景中的几个店铺，包虽然因为原本建筑结构的原好明天》市内部因，这》中的场景完全一致不可能和《美好明天，但在小吃集，梁轻括男女主里的建筑。帆还是努力地复原了《美角一起吃饭
让梁大减轻了他的工作量赛博朋轻帆可以直接借。也正是时参考了大量的因为《美好明天》的克风格，这制作团队在制作鉴电影中的元素，这大
《美好明天》大。获成功，也让更有底气了街”的构想这个“赛博朋克美食
朋克小吃街的氛围不过对于梁轻帆来解决，那就是赛博待，说还有一个非常严峻的问题亟。
电影中是小部分实效非常大。纯特景+发挥的空间，所以自由
的内容，很难在现而一些细节实中复现。
题、进一步提升赛博问了尽可能地改善这一多办法也想了朋克小吃街的很为。沉浸感，梁轻帆
样，首先是定制道具，制作大量的装饰物。像电影布景一
顾是专门定制的；在整个场景的例如，附近的灯跑车模型，供位置作为商铺，不同的光照明全都是用的科幻店型或者机械义提升铺留出了一些沉浸感。感比较强的路灯，照留念；专门真枪模型、药品模客们拍科技感十足的肢模型，进一步卖仿入口的路边还停着一辆
烘托氛围的布置，比雾气效果。如其次是加入一些更能
虹灯光，再加上赛博朋克晕染，整个气漆黑的天，配合的烘托。幕在暗光的漉的路面会反射霓气中雾气对各色灯分或者阴暗下雨都在发生的的天气。这随时一般会选择昼夜不氛才到完美能得犯罪勾当是因为夜晚时各种效才能最完美地展示出示着这座高科技城市中空灯红酒绿的霓虹灯来，而雨夜湿漉
的感肯定也会遭到削弱。如果是大晴天，觉无余，那么赛博朋克所有场景全都一览
较苛刻。气，雾要完美地达到赛博朋雨天都不想州这边属于正常的天天和算太多，所以京克的效果，条件比
去改变京州上班了。建筑师，早就去气象局梁轻帆也不可能的天气和气候，他要是有这个本事，也不可能只做一名
段来看没有这个必要。这个方案的耗灯闪烁的高楼，但内部做出假的外景，包括漆黑霓虹阶如果要达效果，肯定是用一个巨资就过于巨大了，现大的外壳把的天幕和远处来，在克小吃街给罩起到最佳的整个赛博朋
不好说。毕竟赛博朋克小吃街们到底会不会接受还都还没有正式开放，游客
。等这个小吃集市考虑追加投资也不迟真的火起来了，再
一造喷雾，这些办法：在小吃集市里挡、感觉。让周围的环境处于一种稍微湿漉漉的而梁轻帆想到的，算是微遮以及周围布置隐藏起来，但又会大量的喷口制喷口会用周围的建筑稍个比较折中的面
，在视喷雾给晕染开，呈现出一种朦将布置相应的灯光觉上进一步地这些喷雾周围胧的感觉。也会
的时候，游客们能汁原味看到比较原这样至少在晚上的赛博朋克。
至于白天，在阴天的时其自然了。效果可能会好一些候，晴天的话，就顺
多景点人少能旺季和淡季之分就像很也是只有在特定，。淡季来了也不是不的时间段才好看，所以玩，虽然体验不不挤啊。才有如旺季完美，但
的时候，但中午或错的选择。热门摊位不吃集市来说，定是最佳对于小用排队就可以吃到，么多，者下午来的话，人没那也是不一些晚上来肯
可以到目前为止，小吃左右就作，预计再月集市已经进入收尾工有一个正式开放。
摊主，这些摊主所擅去做一些类小吃集市的优秀多去看看赛博朋长的小吃各有不一批张亚辉已经筛同，张亚辉鼓励他们入驻选出了第似的食物。克题材的内容，可以尝试着
前提下，尽可能地在努力保证好吃的哪怕是简单的肉串、汉多样化，这样更能在一众摊主中脱颖而出。堡，也要尽量做出特点，
也会想方设法的去提升当然品力揽客。口味、推出新，哪怕张亚辉不说，这，努些摊主们肯定
的。间也是存在激烈竞争毕竟摊主和摊主之
二的小这些摊主都是从争，故步自封就要从零要被淘汰掉了。原本的城市过来的，在那边他开始，和那些同样优吃摊，但来到这里之后的话恐怕很快就们都是整条街数一数秀的摊主们竞
导摊主们之间良性竞争能一系列的规则，引的这些规则肯定也为此包旭，在小吃集市正式开业的时候，包旭以游戏发挥非也制定了常重要的作用。思维制定
。的情况，视察现此场两个人正在戴着安全帽和张亚辉时，包旭
自从小勤多了。比腾达游往这边跑，跑得就三天两头旭地吃集市开始施工以来，包戏那边
要的任务。人都以为他在执，腾达游戏那边的行某个重他的努力是有回报的
以做导游陪其他人去旅游”这种原因而发配会再被以“因为没什么事所出国了显然在下次最佳员工评选的时候，。包旭应该不
。不过这显然也有个副作用
动起来。包旭的积极行动让张亚辉的工作热情也被极大地调
得失、全力帮助的行为对小吃集市这么上心，，让张亚辉没想到包利旭作为游戏部门的大家庭的温益员工竟然暖。这种兄弟部门间不计他感受到了腾达
们都这么认真负责看到来帮，他这个得多上心了！真正的负责人肯定更忙的哥
两个人梁轻帆回来了。才离开去打电话的正聊着，刚
“两位，有个好消息！”
可以买商铺了！”“我们有钱了，
时间没有反应：“商铺？什么商铺？”过来包旭和张亚辉愣了一下，第一
从这里到惊悸旅舍帆说道：“梁轻那条街的商铺啊！”
两人这才恍然大悟：“哦？那太好了！”
辉一直在内部的事情，都快把点遥远了，包旭和张亚因为这件事情稍微有关注小吃集市这件事情给忘了。
址就曾经提出过这后，就可以由一个单沿街商铺全都买下来或一两公里的路造之和敲定赛博的时候，梁轻帆。，如果可以把周围的赛博朋克早在之前给小吃集市选者租下来的话，稍微改风景点，转变为赛一的小吃集市到博程朋克小吃街朋克风格细节个构想：从惊悸旅舍有大约
格。风，都能打造成类似的整整一条街
完朝一夕能够当然，这个工程就比较庞大了，不是一成的。
吃集市的这条街上的商留在洽修完毕了，但谈有一小部分商铺签了主体铺还只是停步阶段，本来谈的是十年起合同。但目前只部分已经快要装目前，小的长租合同，
次，分清主多，肯定要等小吃集一方面是工作要街。那边的事情显然更重要小吃集市后，才慢慢地改造这条，铺早买晚买其实都差不至于这些沿街商市走上正轨之
都不一量的精力，也闹是因为，对于具体的租金另一方面中牵扯了大则问题，每个得稍微有点不愉快致，在商铺的老板态度谈的过程。
，按照很高。所以不管是买还是租没有多少铺基本上也都已经这一片本来就是在老是周边的市场价工业区附近，实际上格来说都不的年轻人了，住宅、商是老房子，
0\%跟这些们这边给出的条件是，张亚辉他金。按照现有租金上浮5，中途违约的话需要支付一笔违约订十年的长租合约商铺签
按理说，这个条件已很优渥了。经
些商铺的不易，经是相当，之前也只是做是体提到三千左右，已平的店面月租金只有不的有诚意了。主动把价格到两千块，些小买卖，利很低。五六十谅这张亚辉也一润这些商铺原本就很偏
合同，允许张亚辉有些商铺老板觉得很满即拍板签了他们对这个商铺随便改意，于是当造。
这长约一愁了。就不用为铺子出租的签，他们也事情发
老板对这个下里偷偷通气，想要更价码还但也有一些商铺高的价格。不满意，甚至私
出来了，惊悸旅社开工建设，显然是在忙农腾达又在原本的他们看新的项目。贸市有来自全国各地的巨集那边已经办起来了，大客流，因为
啊！的商铺就是十年现在要把整条街都租下来，一租，这肯定是有大动作
有钱，这些人就觉得上浮看了。一想到腾达这么够50\%的租金有点不仅仅是
亏了？得准呢？万一这这长约毕竟是要签呢？又不能了五倍、十倍十年的，十年后的事情谁说涨租，岂不是商铺一年后赚的钱翻
点租租。金价格如只签个两是希望再提短租，比签个高一，要么是希望以后他们还能想着涨三年，这样所以，这些人要么
梁轻帆意的。跟张亚辉肯定是不乐
全靠裴总。如果不这个因为来，流失金怕是不地方之所以能发是裴总先后投入巨资建市，这条街的租随着人员的逐渐展起来，而下降。惊悸旅社和小吃集在他们看仅不会涨，反而还会
这如果是其他的公司要租，诚意已经足足的了，了。租金都上浮5些商铺老板说0\%了不定已经二话不说同意，
，能理。口，这实在是没什么道赚钱，所以就狮子大开可仅仅是因为他们觉得腾达有钱
未知数呢。街到底能不能赚钱，还是个更何况，这条
没什么客流量，，这约，那不是亏大了吗？来价格一下子签了十年长万一小吃集市没搞起条美食街也他们却用极高的
是担不起的。，把这么重要的项目交，最后却搞成了这个样裴给他们三个子，这个责任可总这么信任
方就这比较开明的商铺老板已经签了长约合同之外，双所以，其他的商铺都还在观来，除了少数望之中。样僵持了下
笔资金，我觉得梁。”正好裴总给了一轻帆说道：“有个结果了不多也可以这事差
对于这些商铺，我“择：要么两个都不接受，那我们的价格把他们的买下来；如果按照市场们给他们三个选，我们十年；要么干脆让美食街从，按照现在的价他们␕格签长约，租旁边绕过去。”商铺给价溢价50
“想占我们的便宜，没门！”
长得多了。，但比大赛博朋克美部分美食街都要食街虽然叫美食街
一条路口少隔到另一端，至就能走到头的，从一端小小的路一两公里的距离了六七个大大。可不是
铺。买，然后如果某一家，让游客们绕开这家商轻帆可以考虑去旁边通过一些手段商铺不配合的话，梁
引导标志。进行游览；或者腾达自己的店一的招牌和导游客按照特定的路线比如，做个路线图，引铺做统
那些签了合同算想学也了然。其他、统一布置，装修的风格一目规划的商铺，是腾达统一很困难。商铺就
们天然地对蹭热度的”会比较反感，只们某家店铺不是小都是绝大多数游客不会去的。“赝品店铺要腾达告诉他吃街的店铺，更何况游客
容易。达这里蹭好处，没这些店铺想在腾那么
铺，最后多半是什么的店到的。都捞不所以，不跟腾达合作
英，自己去争？是来自于全国各地这些原本的精也做生意，但腾达这边的摊主都凭什么就算他们的老板
必须让所有商铺老板都清楚地知绝对不会被讹的，别打道：腾达是梁轻帆错主意了。
来闹事要改合同，否则今天你来碰瓷要涨租，后天他岂不是没完没了？
很大的区别。样的，实际上却有起来价至于买和格浮动是一租，看
花60万铺，买，也就是作为一个二线铺的下来要租售分商比是1:300左右说2000月租的店。城市，京州目前大部
收300个月的租金，铺的话，需要本。花60万买个商也就是近30年才能回
了3000，商铺的总价却是从2000涨到，月租只从60样是溢价50\%到了90万。万涨而同
大的。的区别还是很这个数字看起来
租金上涨，每痒，而商铺的0不疼不个月多拿100总价越高，拿到的钱就到30万，商铺的售价上涨，越多。却可以一次性地多拿
就可以去投资或者理财大得多。有了这一大笔钱，立刻，诱惑要
少说，几十万的分也没多钱，对他们来诱惑还是很铺老板大部大的。这条街的商
十万买下来。更何况这一片的，租还能找到做生意的一直以来都极难脱手乎没人，但卖的店铺有人愿意花几话，几
会，以后很可能也脱手卖掉的机高的价格卖掉。放弃这次不会再有机会以这么
里，还能拿租金，了50\租的商铺，十年后商还在自己手铺也长幅度超过卖亏了。反而是那些长的价值增当然，卖也有风险，要%，那就是十年后商铺划算多了。
况也没人能商铺到底会涨到多少但并不是每个利预估未来这些人都能抵制住眼前益的巨大诱惑，更何钱。
，要么弯，也不会让他们喝在梁板摊么长租，没有第三条商铺老板想要耍卖，要可牌了食街拐个轻帆多花钱让美等于是跟这些商铺老路。个别上一口汤！现小聪明的话，梁轻帆宁