，周三。5月30日
。富晖资本
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
经跟鸥图科了，双方一拍即合他已这个项目开展作。，觉得可以就深度合技的常友谈过
对于常友而言，标，但托管健身房毕竟容量有管健身房是他的第一限，吃不下这么多智能合作目虽然果立诚的托健身晾衣架。
能投入太多生产线。之，所以代工厂前不确定智能健身晾衣架能否赚钱也不可
不钱再新开生产线的话，台达到两万全力投产之后，而月产量已经达到近万更高，也现在赚了钱、甚至台，如果舍得投是难事。
架，仅仅十台就足够房所了。而每个托管健身需要的智能健身晾衣
其他操课室等等专业器械以及跑步机椭器材，还有瑜伽室、毕竟健身，这些都是空间给力量区、房的空间不能省的。有限，必须留出大量的圆仪等有氧
而每个托管健身房的十，实台设备化智能健身晾衣架产的。能际上是完全无法消
新店吧？总不身房每个月开一百家可能托管健
做的。要跟其他健身房去，这个生意所以必然也是
身房的生意，因为托管担心这样会影响托管健心竞争力不在于此。的核常友和果立诚也不健身房
作战》带能健身晾衣架进入长远收益的。玩家群体各大健身房，不仅图科技的活广智和收入，还等于是腾来更多开，未来是有极为可集团和鸥大会给《健身观的告，一旦铺达
采购业务。来试试水，底会不会受欢迎，衣架在普通健身房中到身房的大规模从而开启对大借星鸟健身型连锁健所以，常友也有意看看智能健身晾
，那惊一旦这条路被证实走些大型连锁健身房在人的。的得通全国至少有几百家门店，采购会是极其智能健身晾衣架数量将
些健身房的会员选择购买又会吸引这智能健身晾衣架大大扩展客户把健身房的门店中，会群体。试用铺到这些连锁一台放在家中，这又会、体验，其中一部分人
身房合作，实际纯地在网上宣传，效上也是一个业务扩展、打广，跟连锁健也就是果肯定会好得多。说告的过程，比单
，不仅能从腾达这里必然获得极对于李石来说，星鸟健蹭汤喝的典型案例，这身显然又是一次部分生意，等投资的大型起来之后，他些次如果成了星鸟健身发展其丰厚的回报！连锁健身房的一蹭到汤喝，还能那抢走
架，常友决定直接用首批的一百多台智能下一批现货供货。健身晾衣
能在传统健身到底能不房内获得成功。他也想尽快看到智能健身晾衣架
、立广告展板等方式的调整，并通过发传单能健身晾衣架陆末这批智近期星鸟健身也已经陆可以直接开放体验。续在各家门店开始了布局之，最快等周续对自己的会员广而告到货之后，就
这种模式身晾衣架，在联合其他几个而一旦大受欢大短期内借助这种独特优资身开更多家门店，继续张！规模采购智能健迎，李石就考虑鸟健势，投人继续投钱，帮助星尽可能地扩
这时，办公室外薛哲斌传来了敲门声，推门而入。
接绕开！”意向购买要么卖，不配合的了解清楚了，腾达那边租惊条街上的商铺，而且铺，美食街会选长择直“李总，我确实有悸旅舍附近的那后通牒，要么或者长租，昨天似乎已经下了最商
际上全都在“现在那边的情况相联合，实打自己的小算盘……”签了合上说着，据我所知已经同当混乱，商铺老板们嘴有好几家商铺都跟腾达
的情况一五一十地说了把自己了解到一遍。薛哲斌
一致！”神一振：“很好！跟我由全预估的情况完李石不得精
这个地方很重视足以证明，裴总其实像只谈了长个买的方租，现在多了一资金。这啊！”对那边提供了大笔“之前好案，肯定是裴总
，一直都没有太经掌握了这个消息施工的时候，法李石就已。，只是对于这口汤到底应该怎么喝在小吃集市刚开始好的想
态。如果买的地方跟好错开了，的状腾达要发展的方向正因为小，却都处于半死不活那岂不是亏大了？吃集市周边范围的商铺很多
。得相当明确但现在，目标已经变
，形成联动然，腾达这边的目标是要把小吃集市和惊连起！给来条长达悸旅舍通过一一公里多的显小吃街
，晚上顺着小吃街一可以在逛完惊悸路走到小吃集市，尽享食。这样一来，游客完全旅舍之后各种美
这样据说惊悸旅而一型项目正在施工，舍内部也有新的大进一步被盘活。来整个周边的经济必然
而对于那些的商铺，腾达显然也想漫天要价到了解决办法。
第一家抬一铺肯定不能穷无尽的，对于这些着抬价，跟每家一味的满足，否则商价成功了，后边也跟没了。就没会没完人的贪欲是无商铺都要扯皮，这事情
种方案，在价格上格，提供了长租和买两有的商铺都是统一价达对所已经是足够厚道。腾
李石肯定觉得租要不是腾达的项多了。如果这划算目，那
，十年后资金是有而是选择用这笔益绝对远大于50资金去做一些不是纯粹地挥霍掉了，\%。的时间价值的，只要因为所产生的收更有前途那些商铺的老板拿到这笔钱投资
但这是样了。腾达的项目，那就不一
单的数字可以衡量的。个简项目的收益率并不是一腾达
，商铺老板但这个道像李总这样深信不疑。并不理们不懂，因为他们对于腾达一定的商业神话，
这些老板们的联合抬价，严格来说更视行为。像是一种短
化。分对于老板们的联合抬决方价，腾达也给出了解案，那就是对他们进行
达会不计代价地拿少商铺的老板觉得腾到惊悸旅社的一条，自然有恃无恐。案是，从小吃集市下本的方路直通，这条路上不自己的商铺原
了一种思路，会终根据实际情，最选择多条路线但现在腾达换况敲定一条。
可能会拐弯，绕开一些商铺。小吃街
这样一来，原本内了。没机会进入小吃街的商铺，也在考虑范围之
了能够获得这个机会，铺为这些商腾达签订合同。肯定会争抢着跟
。距离上的商铺，反而有可能一无所获原本处在直线
没了，大部分小老，毕竟一来是不可能的密地联合起板在这种情况下，商铺老十万们想要紧个失误，那就是几板可没有这个胆魄。
接大笔资金。裴总额外拨了一得这件事情方案，这足以见而且，听说腾达已经惊动了裴总在原有长租的基买商铺的础上又新增，让了一个直
李石觉得，机会来了！
不租。”去那附近：“我们也买商铺！不过，我们跟他立刻说道腾达不一样，只买，
优惠的价们去找那些落选的下来。”商铺，以一个相对抢，等腾达的路线确定了之后跟腾达格买，我而且，我们不“
得……溢价个40。”“我觉\%应该没问题
小吃街路线肯定只有一条，很多附近的商铺是溢价50\终腾达给出的方案是会落选的。的最%，但
这些商铺的老板多半会后悔不迭。
一番事业的老板，的老错失良机、没能把商己特别有自板。铺卖出去得能在美食街边上信，觉但肯定也有因为犹豫而当然，不排除那种对自做出
会找到这些人，以高价收购。李石和其他的投资人
街上的店于一个已经确定了，这个溢价其实卖。铺来说对观了，肯定会有人已经非常可不在美食
石会从他投资店面。网咖、酒吧、咖这些，抽的其他产业中，比李如连锁在买啡馆等而调专业人才来负责下来之后，
订长约。给腾达，签再将一部分商铺低而且，李石还可以选择价租
张呢在最但未来如果人覆盖一条街，虽然美食街美食街要扩初只能流量持续增长，？
，那是完全不同面子跟那些商铺老板比起来而且，李总的的。
半是没资源也没能力，他们合作的那些商铺老板多。腾达的好意，腾又拒绝过达是肯定不会跟
但李石有资时候就算混不成“美食街内部美”也是没问题的。，混一个“系很好，双方合作相当愉快，到食街合作商铺商铺”源，跟裴总关
腾达的认可，从美汤题的。了只要有食街这边喝口还是没问
其他投资人购买的是美腾达那边也不可能把这些商铺也全都个提议，因为李石和没理由拒绝这食街周吃下。围的商铺，腾达
、又没什么资源和能老熟人合作呢？商铺老板合作，为什力的么不跟李石这个与其跟不认识
很多年后，这些店铺的升值潜而李石最在意的，其力。实是在
时间，但李石是绝对疑的。等那么长不会怀可能会对此有怀疑，也没办法那些商铺老板所
：“好资人！”通知其他的投，那我这就去薛哲斌点点头