？人裴谦”啊？买下了？四成晕了：“
是买了六十多家商铺啊粗略一算，这至少！
平均每个商铺60多家商铺……接算，溢价50\%那就是90万，这六十近六千万！万的价格计按照
“我什么时候给你这么多钱费解：？”的？之前买那个农贸市场，不是只给裴谦有些了你一千万
多万高，每平米只有四千左所以价格不。，面积大概是17候稍微涨了价，总价右。腾达要买的时因为位置、环境较差偏僻农贸市场小吃集市选址的这个00多平，最终是700，
能多不一下，给梁轻帆一千万出头的资金，只能少。改造等杂七杂八的费用，裴谦意再算上装修思了
但是多也不可能多六千万啊？
，让我物色一行，你说可以。下新”打电话你之前不是给我楼吗？我问你商铺行不梁轻帆说道：“裴总，
裴谦：“？？”？
较偏的是什么地段，升值潜记得没错地段的商铺，你说是比的话，那时候我问你法保力没办刻，说道：“如果我他沉默片证。”
”个地段还不够偏吗？这梁轻帆点点头：“对啊，
的原话是：升值“而且我说潜力没办法保证，但应该还可以。”
我也何升值潜力的话，买啊。”不可能申请资金去“如果完全没有任
裴谦一时语塞。
这特喵的……
允许你买商铺，种地方啊！可没让你买这我
应给调了出来。的固定资自己现在所拥该是系统记系统，把产，哦不，裴谦赶忙默默呼唤的的固定资产列表，有录的公司所拥有
【固资产：2亿7283万】定
【详情：】
【明万）】云山庄商住别墅一套（980
1】2户（4277万）【城市曙光1号楼
楼77户（2471【舜东花园商住万）】
滨湖小区8号楼、【9号楼共32户（2818万）】
（7269万）】【邸华庭小区5号楼30户金
区3号楼24户（2580万）】【华馨山语小
万）】【老工业区农贸市场（
【老工（6128万）】业区沿街商铺62家
金邸华所以价格便宜寓置比较偏，买下的第一栋楼，2.0模式庭小区是树懒公楼，位华馨山语小区是树懒公很多。寓2.0模式的第二栋
装修好的华馨在还在，裴谦本来打算把刚自己手之前缺钱的时候栋楼卖掉的里。，结果没卖成，所以现山语小区整
在最后一有业区信息后面，还老工栏“沿街商铺62家”的个详细信息，可以展的信息。开具体查看每一家商铺
谦终于想起来眼之后，裴了。点开扫了一
提示了的购有一段时间，系统确实入信息。一些商铺之前
但当时显示的家ᕊ”，而是这些商铺工业区临街商铺具体信息可不是“老的名字！
字的话，裴谦可能还老工业区”这四个如果有“会稍微警惕一下。
。但很可惜，没有
个签的的老板签合同也是一。个录入，系统自然毕竟梁轻帆跟这些商铺的时候，是一个一个一
包到一起显示。全都签统才搞了个合集，给打完了，系
习惯性地让裴谦藏状态，也懒得去它处于隐固定资产的信因为看。，所以平时息太多了
是在追剧。嘛了，可能至于信息刚刷新的时候，裴谦也忘了自己当时在干是在打游戏，也可能
不高，都是几十万，每个商铺的价格也都左右，也就没有多想。批名字乱总之，他看到一七八糟的商铺名字刷过
而系统只会在固定资产然后，中间是不会刷新的刚刚购入是刷。就是结算时才刷新信息新一次信息，
固定资产的价，的话，裴谦天天都会看值随时都在发生细微变，太烦人了。因为这些如己眼前飘来飘去直显示涨有跌到这些数字在自化，有果一
握固定资产的具体信息。所以，裴谦直到现在才准确地掌
看到两仁疼。，裴谦感觉自己有点脑数字亿七千万这个
多了！买楼这个东西，只进不出，不知不觉怎么就这么
，而且，每次看到乎都只有涨这些数字，似没有跌。
真是一个令人悲伤的故事。
这还得考虑到树懒公寓的扩张稍微被情打断了一下的况。
僻地带去买楼的，但当时正好赶上谦本来计轻梁帆去旅游寓到帝都、之前裴时搁置了一下。魔都，所以这件事情暂划是让树懒公的偏
紧张，所以到帝都、魔都去买楼宇集团搞烧钱上当时指的计划就搁帆回来头公司和龙等梁轻置了下来。大战，腾达的资金稍微有些之后，裴谦又临时起意，搞小吃集市，再加
奔即便如着3亿大关进发了此，腾达的固定资产也都达到了2！.7亿，眼瞅着就要
脑仁疼。脑
就是说，可供裴谦这个月的初始系统。金额度00万的系统资金，也定资产折算一下是27万进行亏损操作的系统资还剩2300资金是5000万，2.7亿固
转化230万清零，也只能即使将系统资金产了。的个人财
完全不能接受。也不是还行吧，
呢？能说啥都还已经买了，
往好处损压力想，至少也吃掉了，让亏减轻了。一大笔资金
商铺买得倒是很求，给连起来了……地段偏僻，价，唯一的问题是，它格也适中集市和惊悸旅舍符合裴谦的要其实严格来说，这些们恰好把小吃
未来几年内升值，怕是跑不了了。
个疑问：“四成的商铺他还有最后一的，但老板都选择卖掉了呢？事已至此怎么会有”，裴谦也没什么好说
有大动作，不应该是价才对吗？手里，漫天要按理说，知道牢牢地把商铺腾达在附近要抓在自己
或者应该只租不卖才对吧。
。帆瞬间来劲了，腰杆了几分一说到这个，梁轻都挺直
了不少的困难。”买这些商铺的时候遇到“确实，我在购
的同时还要把长约离谱。”商铺老板漫倍，非常租金涨个两三签长约，要么是签天要价，要么“有很多是不愿意
“我肯定不能当这个冤大头啊！”
的商铺价格溢价50\%的标后通牒：要么签十年长些商铺老板下了最约，按照当前租金准签订长租合同；要么按照在裴总你特批上浮50\%的标准卖给我们。”“所以，资金到位之后，我给这
铺给绕开！”就会重新规划美食些不合作的店“如果都不接受，那我街的路线，把这
重新规划不合是漫天要价、拒”街路线，就是“所以，裴总您现在看到的美食。那些刻意绕开过的的店铺，基本上都铺。作的店
”理。怎么选都有道“而剩下的这两种方案，其实
“商铺的租售一签就是，2000月租的店铺租金其实并不算多比基本都在1:3000的租金。而且。”十年，不能随意涨\%，每月也就收30租，即使涨个500左右
钱可以万，而且这笔立刻拿到个铺子从60万涨到了90“而如果。”同一出售商铺的话，
资比多赚那涨50\%肯定会比的涨幅更加划一点点租金划算多价格实立刻拿去投了。”%远超本金，算，更何况这要运作得宜，长期来可能超过50\未“钱是有时间价以值的，现在还是一笔现金，可，只来看的收入甚至会
钱去买房缺钱，急着。”板打算拿这笔钱运作“有的商铺老或者周转资金拿这笔，有的商铺老板单纯是
账，稳妥起见就签“清这笔铺老板比较实长约出租了。”在，算不当然，也有些商
选择，对于我个人案其实也差不多。”利弊之后的们来说，两种方“这都是他们权衡
裴谦点点头。
要再纠结这些事情行吧，反正了。经买完了，那就没必是很懂，既然都已这些他也不
开业小吃集市后天正式不打算来了。，裴谦就
爆满的。不多，小吃都差因为来不来，结果集市肯定是会
只要不赚钱就行。
转了一圈，又被捅了打算走了想到阴差阳错地到小吃好几刀。，没个小时之前他就裴谦看了看表，本来一街这边
好好地用美食回去吧，是该眠来抚慰一下自己受和睡伤的心灵了。
后背？，是受伤的或者说
算了，都。差不多
来之后，裴谦上车走了让小孙把车开过。
离开，张亚辉和梁轻帆两个人也开始往回走。目送裴总
意啊，？”总这喜怒不形还是不满意啊于色，也看不出来张亚辉感慨道：“裴他对小吃集市到底是满
得不太准确，裴总表情似乎跟内心轻帆纠正道：“你这并不是喜怒不话说梁真实的想法并不一致。”形于色，而是他的
经验来看，乐观，在顺境中反裴总在逆境中会比较而会比按照过往的较警惕。”“
完成得还心忡忡的样子，多半说明我们的工作可以吧？”“看他有些忧
，即题了使有不足之处，也是少说明，短期内没问问题。”未来才需要考虑的“至
“原来如此，那就好。”张亚辉长出了一口：气
也是刚做，而且还涉及到选悬着，生怕做不一上手就接了这么，这几个月我心域冷面的，刚一直址、设负责人没多久，之我完全没就是个摆摊卖烤计、装修这些前重大的任务“我接触过的领好。”
心了！”“现在知道裴总还比较满意，我就放